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비트패스 비트패스 축구 서울 노원구 상계동에 거주하는 A씨(47)는 두 자녀의 입시가 끝나는 3년 뒤 신축으로 옮길 계획을 갖고 있다. 기왕이면 ‘공품아(공원을 품은 아파트)’를 노리고 있다. A씨는 “지금은 아이들 학원 때문에 30년 넘은 구축에 살고 있지만 막내가 대학을 가면 좀 여유로운 환경에서 살고 싶다”면서 “단독주택도 살아봤지만 산책길이 잘 만들어져 있은 신축아파트를 살펴보고 있다”고 말했다.‘얼죽신(얼어죽어도 신축)’이라는 신조어가 생겨날 정도로 신축에 대한 선호가 높아지는 가운데 준공 후 20년 이상 된 주택 비율이 전국 기준 53.6%에 달하는 것으로 집계됐다. 전국 주택 2가구 당 1가구가 20년 이상 된 주택인 셈이다.23일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청 주택총조사(2023년 기준)를 분석한 결과 준공 후 20년 이상 된 주택(아파트·단독·연립·다세대·비주거용 건물 내 주택)은 전국 1954만6299가구 중 1045만5281가구(53.6%)로 나타났다.국토...
‘잡히기만 하면 중하게 처벌될 거라’는 경고와 위협보다는 ‘범죄 뒤에 언제나 처벌이 뒤따르더라’라는 사실과 경험이 범죄예방의 효과를 높인다. 발각되면 무거운 형벌을 받더라도 검거율이 높지 않으면 경고의 효력은 떨어진다. 법 위반자 대부분이 검거되어 죗값을 치르더라는 인식과 경험이 널리 퍼지면 그 위험을 무릅쓰고 범죄로 나아갈 사람은 줄어들기 마련이다. 예고된 형벌의 높낮이가 아니라 실제 처벌 여부가 두려움의 대상이 되어야 범죄의 유혹이 줄어든다. 처벌의 확실성이 처벌의 엄격성보다 범죄예방의 효과가 더 크다는 얘기다. ‘묻지 마 살인’처럼 우발적으로 벌어지는 살인은 다르지만, 살인이 줄어든 이유도 다 발각되고 처벌되기 때문이다. 살인의 죗값으로 사형이 집행되지 않아도 범죄예방의 효과가 커졌다. 살인죄만큼은 법이 살아 있고 형사사법 체계가 잘 작동하고 있다는 경험 효과와 믿음이 범죄를 억지한 것이다.음주 운전이 끊이지 않는 이유는 음주단속도 가끔 행해지고 음주해도 단속당하지 않거...

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