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작성자 행복이13
조회 22회 작성일 24-10-16 11:30

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뜨는게임2 공인중개사가 부동산 거래 과정에서 발생할 수 있는 채무의 법적 성격에 관한 내용까지 조언할 의무가 없다는 대법원 판단이 나왔다.대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 지난달 12일 A씨가 공인중개사 B씨와 한국공인중개사협회를 상대로 낸 손해배상 소송에서 원고 일부 승소한 원심을 파기하고 사건을 울산지법으로 돌려보냈다고 13일 밝혔다.A씨는 2020년 5월 자기 소유의 울산 중구 아파트를 B씨 중개로 2억8000만원에 매매했다. 이 아파트는 법인인 한국에너지공단이 임차인으로 2억원의 보증금을 내고 사용하고 있었다. A씨는 아파트를 매매하면서 임대차 보증금 채무 2억원을 매수인에게 넘기고 차액인 8000만원만 받았다.그러나 A씨는 이 과정에서 임차인의 동의를 받지 않았다. 임차인이 법인인 경우 임차인 동의 없이 임대차 보증금 반환 채무가 인수되지 않는다. 법인은 주민등록이 불가능해 법적으로 보호받기 어렵기 때문이다. 현행법은 집주인이 보증금 반환 채무를 매수인에게 넘기고 책임...
9일 밤(현지시간) 대형 허리케인 밀턴이 강타한 미국 플로리다주 세인트피터즈버그 시내의 크레인이 밀턴이 동반한 강풍에 쓰러져 있다. 이날 3등급 허리케인으로 미 본토에 상륙한 밀턴은 1등급으로 약해졌지만 플로리다주 일대에서는 밤새 280만여가구가 정전 사태를 겪고 가옥 수백채가 파손되는 등 피해가 속출했다.

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